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    導致房屋漏水的原因和防水補漏解決方法

    文章出處:行業資訊 責任編輯:東莞市粵力防水堵漏工程服務有限公司 發表時間:2020-11-27
      

    房子裝修好之后,房屋防水補漏問題也要發生,有些戶主對房屋滲水問題感到十分頭疼。為什么會出現房屋滲水問題?怎么做才能快速解決問題呢?下面我們就來看看導致房屋漏水的原因和解決方法吧。

    1、房屋滲水處理之防水層破壞漏水

    防水層破壞導致的滲水原因有很多,如防水結構設計、防水材料質量、施工規范、地基下沉、二次改造施工破壞與材料質量不過關等問題,都會導致墻壁滲水。

    如果你的房子在防水保修5年內,建議找開發商重新做防水,這樣可以一勞永逸,畢竟修補的產品再好也比不上重新做防水好。如果過了保修期,又是大面積滲水的話,需要鏟掉滲漏處重做防水,及時將墻地面保護層鏟掉,用水泥砂漿磨平,然后用防水涂料抹兩遍,再做48小時的閉水試驗,確保不漏水的情況下進行下一步,同時需要注意的是在施工過程中,要防止對防水層的損壞。

    2、房屋防水補漏處理之水管、管道漏水

    對于水管、管道漏水的情況,往往是因為使用年限太久,使得水管、管道老化生銹;或是因為水管接口沒有固定好,造成松動,導致墻壁滲水。

    如果是管道問題,需要鑿開管道做防水,然后在干透的管道口附近涂一層防水涂料,24小時之后做滲水檢驗,如沒有問題就可以恢復墻面了;如果是水管的問題,重新更換水管即可。

    房屋防水補漏?

    3、房屋滲水處理之房屋裂縫漏水

    當墻面出現裂縫滲水時,戶主要做好觀察裂縫是否有變大,如果只是小小的裂縫,且沒有隨著時間變大,應該就是溫度裂縫,可用玻璃膠等材料進行補漏。如果裂縫隨著時間的推移變大了,就那可能就是結構裂縫,涉及到房屋安全問題,需要專業團隊對裂縫進行檢測與加固。

    由于外墻裂縫補漏需要高空作業,一定要請專業施工隊來處理,以防安全事故放生。另外還需注意,在防水補漏施工前,屋面必須干燥,因為屋面的水分不蒸發掉,會將新的防水層頂起,防水效果立即失效。因此,雨天不宜施工,要等到太陽將水分曬干后方能施工。

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